понедельник, 7 июня 2010 г.

Просмотры квартир

Финансовый вопрос.
Начать тему хотим именно с этого. Поскольку в наши планы входит заполучить собственное жилище, то мы усиленно копим деньжата. Копить мы начали с ноября. Наши финансы распределяются помесячно таким образом:
25 % с зарплаты - это налоги, ну а с чистого дохода:
25 % - съемное жилье,
7 % - страховки,
3 % - шмотки, бензин и прочее,
20 % - еда,
45 % - накопления.
Случаются, конечно, и расходы, которых не избежать, но они съедают значительную долю от зарплаты. Например, на Новый год нам не удалось отложить вообще ничего! Ибо праздники + экскурсии + техосмотр машины сделали свое дело. Техосмотр бывает не раз, и кроме него оказываются всякие неожиданные, но необходимые траты. И тогда мы стараемся наверстывать упущенное из тех 20 %, которые выделены на еду. Типа, перестаем поглощать клубнику, манго, "дорогие" супы - вроде паэльи, навороченные мясные полуфабрикаты (тогда я делаю все сама), сыры с плесенью... Это все тут не сильно дорого, но и сэкономить в случае чего позволяет! Шмотки тут покупаются как расходный материал: порвалось, викинул, купил новое. Ничего не порвалось - ничего не купил. Оззи - стайл :))
Треть накоплений "съела" поездка в Русь. Точнее, еще не доела, так как мы еще не там. Но доест, обязательно доест! :) Поэтому покупка жилья откладывается до лета, надеемся, до декабря.
Жилищный вопрос.
Есть тут такое понятие - "ютиться в однобедрумнике". Это высшая степень нищеты для оззи. Хуже - только деревянный сарай в аутбэке, но это для фанатов, кои до сих пор находятся. Однобедрумник - это квартира с одной спальней и гостиной. Нам, как приехавшим из России, такой вариант кажется неплохим жильем!!! Вот приезжие такое и покупают. Мы решили чуть-чуть подтянуться до бедных оззи, но не сильно бедных, а тех, кто почти дотягивает до среднего класса. И замахнулись копить на двухбедрумник.
Итак, пора присматривать жилье! Опытные люди советуют начинать поиски не позже, чем за полгода до покупки, чтобы приобрести некоторые навыки в этом деле. Навыки очень нужны, чтобы не продешевить, не заплатить лишнего, не купить развалюху, понять, на что рассчитывать за свои деньги, вникнуть в тонкости районов, зорким глазом определить соседство с кем-либо и чем-либо, оценить преимущества той или иной планировки и прочее, прочее... Есть знакомые люди, у которых были деньги, но они 1,5 года искали квартиру! Ну не нравилось им ничего! Так что мы начали просмотры заранее.
Накануне мы прочесали интернет на предмет продажи жилья в нашем Сазэрлэнде (мы хотим остаться в "белом" районе), выбрали подходящее по цене и количеству комнат и составили себе график. Субботнее утро началось с гонки по оупен-хоумам. Так тут называются просмотры квартир (по-австралийски юнитов) и домов. В юнит/дом приходит в определенное время агент и приглашает всех желающих глядеть. На просмотр отводится 30-45 минут. Мы управлялись быстрее, так как нужно было нестись в слудующий дом.
Нам показалось, что покупателей намного больше, чем предлагаемого жилья. Неудивительно, что цены пока что растут. В каждой квартире или доме было примерно по 6-7 покупателей. И это только те, кого мы видели. Мы смотрели и дома, и квартиры. Дома за те деньги, на которые мы рассчитываем, были плохенькие. Либо маленький участок земли, либо хибарка с потрескавшимися стенами, которую можно разве что снести, либо очень маленький дом. Квартиры попадались и плохие, и хорошие. Плохие для нас - это студии и юниты, расположенные рядом с большой шумной дорогой, и еще тесноватые.
В одном мы определелись точно в результате этих просмотров - покупать дом (или землю для строительства) пока не будем. Это дело будущего, когда финансовое состояние улучшится. Сосредоточиться решили на квартире. В тот день нам понравились два юнита до такой степени, что мы бы их купили. Оба находятся на тихой зеленой улице с замечательным названием Флора-стрит. (Эту улицу я подглядела уже давно, когда ходила с курсов пешком). Недалеко Принцесс-хайвэй и станция метро. Один юнит был на первом этаже, что плохо. Но зато к нему прилагалось два балкона, один из которых выходит на собственный палисадник - кусочек земли, где можно посадить деревьев-кустов, поставить столики и барбекюшницу. Класс! Кроме того, балконы большие, как целые комнаты. На комнаты тоже пожаловаться не можем - весьма просторные. Имеется большущая кухня, ванная и прачечная. Вторая квартира по планировке очень похожа, но находится на третьем этаже. А какой оттуда вид!!! Королевский Национальный парк во всей красе! В общем, повезло тем, кто их купил. А мы будем копить и искать дальше!
Новых фото пока нет, все творческие ресурсы потратились на альбомы про Ньюкасл :) Но к следующей публикации обещаем что-нибудь разместить!

Комментариев нет:

Отправить комментарий